Archivi del dicembre 2009

Ottenere una Fideiussione

Scritto il 5 dicembre 2009 in Fideiussioni Online da Admin Fideiussioni Online

Come ottenere una Fideiussione Online

Chiunque può richiedere una fideiussione, e chiunque può proporsi fideiussore al cospetto dell’ente che sarà l’erogatore del prestito o del finanziamento al debitore principale.

Sia  il debitore che, ancor più il fideiussore però devono dimostrare di poter richiedere, il primo il prestito, il secondo il contratto di fideiussione, con buone garanzie di successo.

In particolare l’ente che concederà la fideiussione controllerà la situazione privata e finanziaria del fideiussore  per assicurarsi che, in caso di inadempienza dell’impegno assunto dal debitore principale, questi possa saldare il debito in un tempo relativamente breve e senza intoppi si sorta.

Per questo motivo è requisito fondamentale che il fideiussore disponga, per esempio, di un reddito fisso, derivante da lavoro costante, meglio se sotto contratto a tempo indeterminato. Inoltre sarà cura del beneficiario della fideiussione controllare tutti i beni patrimoniali del soggetto, mobili ed immobili, con particolare riferimento a beni mobili oltre la prima casa di proprietà. Anche la situazione famigliare, figli e tasse a carico saranno oggetto di valutazione.

Data la necessità di reperire informazioni del genere sul fideiussore, spesso, soprattutto se il concessionario/beneficiario della fideiussione è una banca, questa richiede la sottoscrizione di un conto corrente da parte del soggetto, per poter studiare da vicino il flusso economico che lo riguarda.

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Cauzione Online

Scritto il 1 dicembre 2009 in Cauzioni Online da Admin Fideiussioni Online

Le Cauzioni Online

La Cauzione  è un pegno deposito di denaro dato in garanzia per coprire eventuali inadempimenti contrattuali.

Tale somma è gestibile soltanto dal beneficiario in presenza di attestata motivazione e non diventa proprietà di quest’ultimo, ritornando, compresi interessi fiscali regolarmente maturati, a chi l’ha versata nel momento in cui il contratto a cui fa riferimento si risolve.

In effetti, tecnicamente, questi interessi dovrebbero essere accreditati al termine di ogni anno dal beneficiario al soggetto contraente, ma per convenzione, in assenza di specifica richiesta, vengono rimborsati insieme al deposito cauzionale.

Nell’eventualità in cui, per qualsiasi motivo non inerente all’adempimento del contratto.

Se il locatore dovesse trattenere la somma in deposito a titolo di rimborso danni, senza proporre contestualmente la domanda giudiziale per l’attribuzione, l’inquilino potrebbe sottoporre ad un giudice un decreto ingiuntivo per ottenerne il rimborso.

Nell’ambito specifico delle cauzioni per locazione  la cauzione non può essere si ammontare superiore al valore di tre mesi di affitto. In generale la cifra dipende in gran parte dal bene oggetto del contratto di riferimento ed alla sua durata.

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