Fideiussione per Affitto Online
La Fideiussione per Affitto Online
Una fideiussione si dice per locazione quando viene stipulata a copertura dei canoni previsti da un contratto di locazione.
Le caratteristica fondamentale che differenzia questo tipo di fideiussione dalle altre è proprio il suo legame inscindibile con il contratto di locazione in oggetto, da cui vengono adottate scadenze, somme da coprire in garanzia e beneficiario.
In effetti il fideiussore (che sempre più spesso è un organismo istituzionalizzato come una banca o una agenzia di assicurazioni, oppure, ultimamente, un intermediario finanziario), si impegna con la propria firma a coprire, con il suo patrimonio, l’eventuale insolvenza dei canoni di affitto che il debitore non riesce a pagare fino al termine del contratto per cui ha firmato.
Questo significa che il proprietario dell’immobile è comunque tutelato, da cambiamenti repentini di idea del conduttore o da eventuali morosità per mancati pagamenti, ed è proprio per questo motivo che sempre più spesso, anche per contratti di locazione tra privati, i proprietari di immobili optano per questa scelta come requisito fondamentale per concedere l’affitto, a volte la fideiussione prende addirittura il posto della cosiddetta caparra, ovvero la somma pari ad un tot di mensilità che prima aveva il compito di sostituire affitti mancati o pagare danni all’immobile una volta che il conduttore avesse lasciato l’immobile.
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