Cauzione Online
Le Cauzioni Online
La Cauzione è un pegno deposito di denaro dato in garanzia per coprire eventuali inadempimenti contrattuali.
Tale somma è gestibile soltanto dal beneficiario in presenza di attestata motivazione e non diventa proprietà di quest’ultimo, ritornando, compresi interessi fiscali regolarmente maturati, a chi l’ha versata nel momento in cui il contratto a cui fa riferimento si risolve.
In effetti, tecnicamente, questi interessi dovrebbero essere accreditati al termine di ogni anno dal beneficiario al soggetto contraente, ma per convenzione, in assenza di specifica richiesta, vengono rimborsati insieme al deposito cauzionale.
Nell’eventualità in cui, per qualsiasi motivo non inerente all’adempimento del contratto.
Se il locatore dovesse trattenere la somma in deposito a titolo di rimborso danni, senza proporre contestualmente la domanda giudiziale per l’attribuzione, l’inquilino potrebbe sottoporre ad un giudice un decreto ingiuntivo per ottenerne il rimborso.
Nell’ambito specifico delle cauzioni per locazione la cauzione non può essere si ammontare superiore al valore di tre mesi di affitto. In generale la cifra dipende in gran parte dal bene oggetto del contratto di riferimento ed alla sua durata.
E’ possibile in sostituzione della cauzione in somma di denaro, stipulare una fideiussione bancaria (o una polizza fideiussoria assicurativa) ed ottenere gli stessi benefici senza impegnare somme di denaro.
La fideiussione infatti prevede la sola firma di un istituto garante, che con essa si impegna a saldare eventuali insoluti o a riparare eventuali inadempienze contrattuali.
Le cauzioni solitamente prevedono cifre calcolate sul contratto di riferimento prendendo come termini di valutazione non solo l’oggetto del contratto ed il suo valore di mercato ma anche la durata della garanzia stessa.
Le cauzioni possono essere previste per accordi stipulati sia tra due privati sia da soggetto privato e ente pubblico.
Le situazioni più comuni in cui sono previste cauzioni sono, oltre alla locazione, appalti per lavori pubblici,m aste giudiziarie, pagamento di oneri o tasse rateizzate, garanzia di finanziamenti o contributi.
In ognuno di questi casi, in accordo con il beneficiario, è possibile richiedere una fideiussione ad hoc in sostituzione alla somma di denaro liquido che verrà congelata, in questo caso però sono previste le commissioni richieste dall’istituto di credito fideiussore.
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